人在加拿大无法亲自回国出售或者购买国内的房产，可以通过起草房屋买卖委托书委托国内的家人或者朋友代售或者代买，该加拿大房屋委托书需要经过中国驻加拿大使馆认证之后才被国内认可。
加拿大房屋委托书使馆认证资料：
1、公证认证申请表
2、加拿大房屋委托书复印件或者原件
3、委托人的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件
4、已婚者还需要提供另外一方的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件
5、已婚者还需要提供结婚证复印件
6、受托人身份证正反面复印件
7、房产证复印件
加拿大房屋委托书使馆认证步骤：
第一步：先由加拿大当地的国际公证律师对文件进行公证
第二步：把公证好之后的文件送往加拿大外交部进行认证
第三步：最后把文件送往中国驻加拿大使馆进行领事认证即可
加拿大房屋委托书使馆认证和海牙认证时间：一般为7-15个工作日。
